Gemensamhetslokalen Ågesta Broväg 54 kl 18:00
Har du någon fråga som du tycker vår förening skall arbeta med? Skriv en motion och E-posta till: eller lägg motionen i den vita brevlådan Ågesta Broväg 54. Motioner skall vara inlämnade senast den 3 april men gärna tidigare.
Vi ses den 7 maj!
Styrelsen BRF Sillgrisslan
Avgiftshöjning 8%
Högre kostnader för fjärrvärme, el, avfall och räntor gör att föreningen höjer avgiften med 8 % från och med 1 januari 2024. Till exempel höjer vår fjärrvärmeleverantör Stockholm Exergi sin taxa med 12 % från och med 1 januari 2024. Ellevio har höjt elnätsavgifterna under året och även Stockholm Vatten och Avfall höjer sina vatten- och avfallstaxor. Dessa företag har en monopolställning utan konkurrens i Stockholm vilket gör att vi tyvärr inte kan upphandla på en öppen marknad. Till detta kommer höjda räntekostnader på föreningens lån. Från styrelsens sida hoppas vi att det kommer att räcka med 8% men vi utesluter inte att vi under 2024 kan komma att behöva fatta nya beslut under året.
Visa hänsyn till dina grannar
Tänk på att visa hänsyn till dina grannar. Om du blir störd av dina grannar, ring på och prata med berörd. Detta brukar i de allra flesta fall hjälpa. Om detta inte hjälper kan du fylla i en störningsrapport som finns på föreningens hemsida https://sillgrisslan.se som sedan skickas till styrelsens mail. Efter det tar styrelsen ställning och hjälper till i frågan.
Soprummen inför julen
Inför julen brukar det bli mycket kartonger i soprummen. Tänk på att slå ihop kartongerna så får vi bättre plats behållarna. Tänk på att sortera rätt och är det fullt så pressa inte ner mer i behållarna. Vi har 2 soprum i föreningen och är det fullt i det ena kan man använda det andra. Det brukar fungera med god vilja.
Julklappssnören läggs i behållare för Restavfall.
Tänk också på att sortera enligt anslagen t ex ska inte paraply och frigolit ligga i behållare för Elektronik!
Avtal trädgård och snöröjning
Styrelsen har beslutat att fortsätta anlita GoVeteran för trädgårdsskötsel men också för snöröjning. Vi har tagit in flera offerter men i nuläget var det mest prisvärda alternativet. Vi kommer under 2024 inte att göra några större investeringar gällande trädgård, allt för att hålla ner föreningens kostnader. När det gäller snöröjning kommer GoVeteran att skotta framför våra portar och ploga uppfarten till garaget. Parkeringsplatserna kommer inte att plogas utan det får skötas av medlemmar som hyr parkeringsplatser. Anledningen är att vi inte har ”städdag” och att det ofta står bilar kvar när plogning sker.
Självklart uppskattar vi att boende hjälper till att skotta när det kommer mycket snö snabbt och GoVeteran inte hinner hit.
Grannsamverkan mot brott
Enligt polisen är grannsamverkan den mest effektiva metoden att förebygga brott i våra bostadsområden. Är du intresserad att starta upp grannsamverkan i vår förening? I så fall kontakta styrelsen via mail : , vi kan förmedla kontakterna till Farsta polisen och hjälpa till vid uppstart. Polisen kallar sen till möten och man får en kortare utbildning för att lära sig mer. Grannsamverkan är precis vad det låter, man samarbetar för att göra sin boendemiljö
trygg.
Tills vidare vill vi förmedla lite tips:
⦁ Om du tror att någon obehörig befinner sig i vårt hus, var inte rädd för att hälsa och fråga. Detta kan göra att brottslingar avbryter sina planer när de inser att de blivit sedda och uppmärksammade.
⦁ Se till att inte släppa in någon obehörig, se till att porten stänger till bakom dig
Julhelgen är en tid då bostadsinbrotten ökar. Om du är bortrest informera någon granne du känner förtroende för som kan hålla lite extra koll.
⦁ Hör du misstänkta ljud i trapphus eller utomhus, kontrollera vad som händer. Att bryta upp en dörr eller slå in ett fönster hörs ganska tydligt. Vid påbörjat angrepp larma polisen 112 och om möjligt notera signalement, registreringsnummer på obekanta bilar
⦁ Hundägare ni är ute i ur och skur flera gånger om dagen, barnlediga och pensionärer och alla ni som jobbar hemifrån. Var uppmärksamma om ni ser pågående brott eller något misstänkt. De flesta inbrott sker på dagtid när de flesta inte är hemma.
⦁ Föreningen har flera gånger utsatts för klotter och nu sist även sabotage av ett huvudlås till postfacket i en port. Detta är också ett brott och kostar föreningen mycket pengar. Var även uppmärksam på denna typ av brott.
Sist men inte minst vill vi önska alla medlemmar en Riktig God Jul!
Styrelsen
Glöggmingel & Filterbyte
Tisdagen den 5 dec
Tid: 18-20
BRF Sillgrisslans föreningslokal
Ågesta Broväg 54
BRF Sillgrisslan arrangerar varje år glöggmingel med syftet att du som boende i föreningen ska ha möjlighet att träffa styrelsen och dina grannar samt att hämta nya filter till din lägenhet.
Filtren byter vi årligen för att luftkvaliteten i fastighet och bostäder ska hålla toppklass.
Ingen föranmälan behövs men vi räknar med att alla kommer och hämtar ut sina filter.
Varmt Välkomna!
Styrelsen
Information om hissar
Under sommaren har föreningen haft problem med hissarna och det uppstod också en odör i hissen på Ågesta Broväg 46. Hissen sanerades men det hjälpte inte och lukten kom tillbaka speciellt vid varmt väder. HSB fastighetsskötsel konstaterade till slut ett läckage i takventilerna ovanför hissarna på ÅBV 46, 48 och 52. Den troliga orsaken till odören som drabbat hissen på ÅBV 46 ansåg HSB vara att mattan släppt och limmet då gav en reaktion i form av en odör.
Styrelsen beställde då en ny matta till hissen. Att byta hissmatta hör inte till vanligheterna. Kone som sköter hissarna beställde en hissmatta av sin underleverantör som i sin tur fick beställa tillverkning i fabriken. Allt detta i semester och sommartider.
Nu är mattan på plats, alla takventiler är genomgångna, så här långt konstaterade Kone att hissarna inte är skadade. Efter detta har också hissbesiktning gjorts av ett annat företag och utan anmärkningar.
Vill du komma i kontakt med styrelsen?
Facebook Gruppen är till för kontakter mellan medlemmar som bor i Brf Sillgrisslan i Farsta. Styrelsen har ingen bevakning på Facebooksida, vill du nå styrelsen kontakta oss via mail:
Vi bevakar maillådan utifrån ansvarsområden och vi gör detta på vår fritid vilket gör att man inte kan förvänta sig att få omedelbara svar på icke akuta frågor.
Många frågor kan du få svar på vår hemsida: https://sillgrisslan.se/mitt-boende/a-till-o-inloggad
och även i våra stadgar:
Brf Sillgrisslan - Stadgar
Som medlem i en bostadsrättsförening är du skyldig att känna till föreningens stadgar.
Fastighetsskötare
Vid felanmälan kontaktar du HSB's kundservice på deras websida, kundcenter eller via telefon.
HSB.se/sodertorn/kontakta-oss/ eller telefon 08-608 6800
Fastighetsjour
Du som bostadsrättsinnehavare ansvarar för underhåll och reparationer i din egen lägenhet. Vid akuta felanmälningar (efter kontorstid) som omfattar föreningen (exempelvis en större vattenläcka eller ett större elfel) kontaktar du fastighetsjouren (Svanströms El och VVS AB) samt styrelsen.
Jourtid: 16:00 – 06:00 (helger och helgdagar)
Telefon: 020-15 05 05
Bredband, TV och telefoni
Vi har avtal med Telia som innebär att du kan beställa en ny router om det är fel på din nuvarande. Om du är nyinflyttad, behöver teknisk support eller att det skulle uppstå problem med någon av dessa tjänster behöver du ta kontakt med Telia. Ring deras service för brf på 020-20 20 70.
Fler frågor och svar: https://sillgrisslan.se/mitt-boende/a-till-o-inloggad
Gästlägenhet och gemensamhetslokal
Ni som hyrt gästlägenhet och gemensamhetslokalunder kvartal 2 kommer att bli fakturerade på avgiften i kvartal 3 pga. förseningar.
Från och med 1 januari höjer föreningen avgiften för bokningen av gästlägenheten till 300kr per dygn. Avgiften för gemensamhetslokalen är oförändrad.
Nya grannar
Nya grannar har flyttat in på ÅBV 54 våning 2och 3 och ÅBV 48 1:a våningen.
I september fick vi nya grannar på ÅBV52 våning 4. Vi välkomnar dem alla till Sillgrisslan.
Garaget
Tänk på att stänga dörren till garaget ordentligt annars riskerar vi att få problem med garageporten.
Hälsningar Styrelsen BRF Sillgrisslan
Det sista halvåret har vi fått in rapporter från flera medlemmar som haft vattenskada på golvet framför kylen.
För att undvika detta ska du göra följande:
1. Kontrollera parketten löpande, mörka färgförändringar indikerar att du har en vattenskada. Kontakta ditt försäkringsbolag och om möjligt undersök orsak till vattenskadan. Informera styrelsen på mailadress styrelsen @sillgrisslan.se
2. Göra rent och frosta av kylskåpet regelbundet. Tänk på att alltid göra rent det avrinningshål som finns i kylskåpet. Där skall allt överskottsvatten rinna ut för att sedan fångas upp i en behållare på baksidan av kylskåpet där det kommer att kondenseras av värmen från kylen. Har du vatten på botten av kylskåpet är det ett tecken på att avrinningen inte fungerar. ÅTGÄRDA OMGÅENDE! Tips! använd en tops, men med försiktighet vid rengöring av avrinningshål.
3. Ibland kan även baksidan av kylskåpet behöva rengöras.
Dra fram kylskåpet och dra ur sladden. Dammsug eller torka försiktigt baksidan av kylen.
Från och med 1 april har vi åter HSB som vår förvaltare.
För felanmälan kontakta HSB på: HSB.se/felanmälan
HSB Kundcenter : HSB.se/sodertorn/kontakta-oss/ eller via telefon 08-608 6800
Mer information kommer på anslagstavlan.
Boka in den 15 Juni för årsmötet med start kl. 18:00, flera viktiga beslut skall tas angående motioner ex investering solceller, laddstolpar m.m.
Viktigt att du är med och påverkar!
Kallelse och mer information kommer i god tid innan årsmötet.
Varma hälsningar Styrelsen BRF Sillgrisslan
Kvartalsinformation från styrelsen i BRF Sillgrisslan januari - mars 2023.pdf