BRF Sillgrisslan arrangerar varje år glöggmingel med syftet att du som boende i föreningen ska ha möjlighet att träffa styrelsen och dina grannar samt att hämta nya filter till din lägenhet. Filtren byter vi årligen för att luftkvaliteten i fastighet och bostäder ska hålla toppklass. Ingen föranmälan behövs men vi räknar med att alla kommer och hämtar ut sina filter.
Tisdagen den 3 dec
Tid: 18-20
BRF Sillgrisslans förenings lokal, Ågesta Broväg 54
Varmt Välkomna!
Styrelsen
Sedan årets stämma har vi haft 3 st styrelsemöten.
Vår ekonomi är god.
Vi har fått nya grannar i följande lägenheter:
Och den
Under perioden har styrelsen hanterat nedanstående frågor:
Obligatorisk ventilationskontroll (OVK)
Vi har nu genomfört den obligatoriska ventilationskontrollen (OVK) i föreningen. Tyvärr blev vi inte godkända. Vid kontrolltillfället fick Reventor inte tillträde till 10 lägenheter, vilket innebär att dessa fortfarande behöver kontrolleras. Av de lägenheter som kontrollerades behöver åtgärder vidtas i 8 av dem för att uppfylla kraven. Ytterligare 4 lägenheter har fått påpekanden som inte kräver omedelbara åtgärder, men där förbättringar rekommenderas. Det är ett lagkrav att vi genomför OVK och att kontrollen blir godkänd. De boende som berörs informeras separat.
HSB - förvaltning
Till årsskiftet kommer vi att byta teknisk förvaltning. Vår nya förvaltare heter Wiab. Vår grannförening Krickan (Ågesta Broväg 58-66 samt Edagränd 2-8) anlitar detta företag ochär mycket nöjda. Anledningen till att vi byter är att vi inte är riktigt nöjda med HSB:s arbete kopplat till kostnad. Mer information kommer senare.
Telia
Vi kommer att uppdatera vårt avtal med Telia vilket innebär följande:
- 199kr/månaden (istället för 220)
- Bredband 1000/1000 Mbit/s (istället för 100/10)
- Tv från telia, TV-paket Lagom (samma som innan)
- Tvillingabonnemang (samma som innan)
- Telefoni (Hemtelefoni via mobilnätet då Bredbandstelefoni kommer avvecklas)
- 1 st Trådlös Router per Lägenhet
- 1 st Tv-box per Lägenhet
Bytet innebär att Telia gör en del arbeten, preliminärt den 26/11, vilket kan komma att medföra en del avbrott under dagen. Den 28/11 ska den nya tjänsten tas i bruk.
Varmvattenmätare
Under november (18-20) kommer byte av varmvattenmätare att ske. Detta innebär att installatörer måste komma in i våra lägenheter. Mer information om detta kommer.
Inglasning av balkonger
Vi kan meddela att vi har förnyat vårt ramavtal med Lumon som säljer och monterar inglasningar. De kommer att bjuda in till informationsmöte den 2 oktober. De kommer att visa förslag och berätta hur det går till.
Cykelrensning
Som ni alla har sett genom informationsbrev och uppsatta lappar, kommer vi att genomföra en cykelrensning för att skapa mer utrymme och ordning i våra cykelrum. På uppdrag av styrelsen ansvarar Cykelåtervinning för detta, och rensningen sker onsdagen den 2 oktober mellan kl. 08.00 och 20.00. Rensningen omfattar alla allmänna utrymmen där cyklar förvaras, både inom- och utomhus. För att behålla din cykel behöver du märka upp den med en tagg senast tisdagen den 1 oktober. Cyklar som inte är märkta kommer att tas bort, men de förvaras i sex månader innan de återvinns.
Målning av ståldörrar
Vi har en offert på renovering av våra ståldörrar till soprum och cykelförråd. Diskussioner förs om omfattningen av detta arbete och därmed kostnad.
Soprum
Vi har beställt rengöring av samtliga sopkärl, vilket kommer att ske under hösten. Samtidigt vill vi påminna om att endast rätt avfall ska läggas i respektive kärl och att kartonger alltid ska vikas ihop. Avfallshanteringen är en stor kostnad och vi kan komma att debiteras extra för felaktig hantering. Mycket viktigt att kartonger viks ihop!
Glögg och utdelning av filter
Som vanligt kommer vi att bjuda in till glöggmingel och filterbyte i december. Mer information kommer senare om detta.
Fortsatt trevlig höst önskar
Styrelsen brf Sillgrisslan
Mellan den 9-10 september kommer Reventor Sverige AB att genomföra OVK (obligatorisk ventilationskontroll) i samtliga av Sillgrisslans lägenheter. Om du inte kan vara hemma det utsatta datumet vilket står angivet i den avisering du fått i brevlådan, behöver du sätta din ytterdörr i serviceläge. Se instruktion nedan för hur man sätter sin ytterdörr i serviceläge:
Tveka inte att höra av dig till oss i styrelsen om du har några frågor!
Styrelsen via Matilda Brodin
Hej alla grannar!
För att hålla ordning och ge plats för fler cyklar i våra cykelrum, planerar vi en rensning. På uppdrag av styrelsen kommer Cykelåtervinning att genomföra rensningen onsdagen den 2 oktober mellan kl. 08.00-20.00. Rensningen gäller alla allmänna utrymmen där cyklar förvaras, både inom- och utomhus. För att behålla din cykel, märker du bara upp den med en tagg senast tisdag den 1 oktober. Omärkta cyklar kommer att rensas bort men de förvaras i sex månader innan de återvinns. Informationsbrev delas ut i alla postfack under nästa vecka, vi sätter upp information i cykelrummen och delar ut taggar för märkning. Tack för att ni hjälper till att hålla vår fastighet trivsam och välordnad!
Med vänliga hälsningar,
Styrelsen BRF Sillgrisslan
Grillning
Viktigt - endast elgrillning är tillåten på balkongerna, man får inte grilla med kol- eller gasolgrill på balkongerna. Du som bor i lägenhet med uteplats får utöver elgrill också använda kolgrill och gasolgrill men placera denna så långt som möjligt från husets fasad så att inte rök och os stör dina grannar. Tänk på brandrisken när du grillar och se alltid till att ha vatten i närheten. Använd miljövänligare alternativ som till exempel eltändare, tändpapper och tändkuber. Tändvätska är inte tillåtet att använda. Har du ingen egen grill kan du låna föreningens, de finns på ÅB54 i barnvagnsutrymmet längst ner i huset.
Balkonghäng
Nu när vi tillbringar så mycket tid ute på balkonger och uteplatser samt bakgård är det viktigt att ta hänsyn till sina grannar. Var försiktig när du vattnar dina balkongblommor så att inte vatten rinner ner till grannar. Det är inte förbjudet att röka på balkong och uteplats men försök att visa hänsyn så att vi alla trivs.
Soprum
Tänk på att hålla ordning i soprummet så undviker vi dålig lukt, ohyra och ökade kostnader för sopsorteringen. Slå ihop kartonger, knyt igen påsar med hushållssopor ordentligt så att inget kan rinna ut. På Ågesta Broväg 54 finns en utökad sop hantering för elektronik och grovsopor men observera att skrymmande avfall skall lämnas på kommunens återvinningscentral.
Cykelrum
Under sommaren väljer många att transportera sig med cykel. Om du öppnar den lilla sidodörren utifrån gatan till cykelrummet, se då till så att dörren stängs igen ordentligt. Om detta inte görs går dörren inte igen och medför risk till inbrott, cykelstöld och sabotage vilket leder till merkostnad för medlemmar och ev. föreningen.
Renovering
Många avsätter sommartid till att renovera, då är det viktigt att anlita seriösa och certifierade företagare för att undvika vattenskador och andra fel som kan ge skador på fastigheten och merkostnader för föreningen och därpå medlemmarna. Alla el- och VVS-arbeten ska utföras av fackman. Vid renovering av badrum ska våtrumscertifierade företag anlitas som har den utbildning och erfarenhet som krävs. Efter renovering av badrum skall du begära att få ett våtrumscertifikat som är ett kvalitetsdokument till kunden och bevis på att våtrummet är renoverat på ett fackmannamässigt korrekt sätt.
Styrelsen ska informeras innan renovering eller ombyggnad av lägenhet påbörjas, detta görs genom att du skickar in en renoveringsanmälan till styrelsen. Mer information och mall till renoveringsansökan finns på sillgrisslan.se.
Bokning av gemensamhetslokal och gästlägenhet
Under sommaren är det högsäsong för uthyrning av föreningens gemensamhetslokal och gästlägenhet. Du som medlem ansvarar för att kontakta minst tre dagar innan uthyrning för att bestämma överlämning av nycklar. Du som medlem ansvarar för att städa efter evenemang och/eller gäster.
All bokning och avbokning sker via sillgrisslan.se. Kostnad för hyran sätts upp på samma faktura som månadsavgifterna för din lägenhet.
Sist men inte minst vill Styrelsen önska alla Sillgrisslor en riktigt skön sommar!